<html>
<head>
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=Windows-1252">
<style type="text/css" style="display:none;"> P {margin-top:0;margin-bottom:0;} </style>
</head>
<body dir="ltr">
<div class="elementToProof" style="font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
>From Boston.com today out of Terryville CT (link below). From the description of the club in the article, I do not believe this would have triggered an &quot;adult use&quot; in the Dennis Zoning By-law and led me to wonder how many other communities might need to consider
 changing their by-laws.</div>
<div class="elementToProof" style="font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
<br>
</div>
<div class="elementToProof" style="font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
We took our controls directly from Chapter 40A Section 9A which reads:</div>
<div class="elementToProof" style="font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
<br>
</div>
<div class="elementToProof" style="text-align: left; text-indent: 0px; margin: 0px 0px 10px 40px; font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
As used in this section, the following words shall have the following meanings:</div>
<div class="elementToProof" style="text-align: left; text-indent: 0px; margin: 0px 0px 10px 40px; font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
''Adult bookstore'', an establishment having as a substantial or significant portion of its stock in trade, books, magazines, and other matter which are distinguished or characterized by their emphasis depicting, describing, or relating to sexual conduct or
 sexual excitement as defined in section thirty-one of chapter two hundred and seventy-two.</div>
<div class="elementToProof" style="text-align: left; text-indent: 0px; margin: 0px 0px 10px 40px; font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
''Adult motion picture theatre'', an enclosed building used for presenting material distinguished by an emphasis on matter depicting, describing, or relating to sexual conduct or sexual excitement as defined in section thirty-one of chapter two hundred and
 seventy-two.</div>
<div class="elementToProof" style="text-align: left; text-indent: 0px; margin: 0px 0px 10px 40px; font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
''Adult paraphernalia store,'' an establishment having as a substantial or significant portion of its stock devices, objects, tools, or toys which are distinguished or characterized by their association with sexual activity, including sexual conduct or sexual
 excitement as defined in section thirty-one of chapter two hundred and seventy-two.</div>
<div class="elementToProof" style="text-align: left; text-indent: 0px; margin: 0px 0px 10px 40px; font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
''Adult video store,'' an establishment having as a substantial or significant portion of its stock in trade, videos, movies, or other film material which are distinguished or characterized by their emphasis depicting, describing, or relating to sexual conduct
 or sexual excitement as defined in said section thirty-one of said chapter two hundred and seventy-two.</div>
<div class="elementToProof" style="text-align: left; text-indent: 0px; margin: 0px 0px 10px 40px; font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
''Establishment which displays live nudity for its patrons'', any establishment which provides live entertainment for its patrons, which includes the display of nudity, as that term is defined in section thirty-one of chapter two hundred and seventy-two.</div>
<div class="elementToProof" style="font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
<br>
</div>
<div class="elementToProof" style="text-align: justify; margin-top: 1em; margin-bottom: 1em; font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
As the private club has activities where the patrons are the ones displaying live nudity, I am not sure that, until tested, the private club would fall under any of these tests. In fact, in Dennis, it would more likely fall under the definition of Private Club
 as follows &quot;<u>PRIVATE CLUB, MEMBERS ONLY</u>&nbsp;A structure or facility owned and/or operated by a corporation or association of persons for social or recreational purposes.&quot;</div>
<div class="elementToProof" style="text-align: justify; margin-top: 1em; margin-bottom: 1em; font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
&nbsp;Their activities would clearly be for the social or recreational purposes. Not really sure that you could say that buying a membership at the door, since they are sold in one-month and annual increments, would disqualify the use under zoning.</div>
<div class="elementToProof" style="text-align: justify; margin-top: 1em; margin-bottom: 1em; font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
Happy Friday!</div>
<div class="elementToProof" style="text-align: justify; margin-top: 1em; margin-bottom: 1em; font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
<br>
</div>
<div class="elementToProof" style="text-align: justify; margin-top: 1em; margin-bottom: 1em; font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
<br>
</div>
<div class="elementToProof" style="font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
Daniel Fortier, AICP</div>
<div class="elementToProof" style="font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
Retired Planner</div>
<div class="elementToProof" style="font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
<br>
</div>
<div class="elementToProof" style="font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
<br>
</div>
<div class="elementToProof" style="font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
<br>
</div>
<div class="elementToProof" style="font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
<br>
</div>
<div class="elementToProof" style="font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
<a href="https://www.boston.com/news/local-news/2025/05/02/swingers-club-terryville-connecticut/" id="LPlnkOWAa09ea29e-fafc-e4b2-d51c-3019ec8a54de" class="OWAAutoLink elementToProof">The swingers club next door</a></div>
<div class="_Entity _EType_OWALinkPreview _EId_OWALinkPreview _EReadonly_1" style="width: 100%; display: inline-block;">
<div id="LPBorder_GTaHR0cHM6Ly93d3cuYm9zdG9uLmNvbS9uZXdzL2xvY2FsLW5ld3MvMjAyNS8wNS8wMi9zd2luZ2Vycy1jbHViLXRlcnJ5dmlsbGUtY29ubmVjdGljdXQv" class="LPBorder634513" style="width: 100%; margin-top: 16px; margin-bottom: 16px; position: relative; max-width: 800px; min-width: 424px;">
<table id="LPContainer634513" role="presentation" style="padding: 12px 36px 12px 12px; width: 100%; border-width: 1px; border-style: solid; border-color: rgb(200, 200, 200); border-radius: 2px;">
<tbody>
<tr valign="top" style="border-spacing: 0px;">
<td>
<div id="LPImageContainer634513" style="position: relative; margin-right: 12px; height: 135px; overflow: hidden; width: 240px;">
<a target="_blank" id="LPImageAnchor634513" href="https://www.boston.com/news/local-news/2025/05/02/swingers-club-terryville-connecticut/"><img id="LPThumbnailImageId634513" alt="" height="135" style="display: block;" width="240" src="https://bdc2020.o0bc.com/wp-content/uploads/2025/05/WFC-Lounge-1-681405c3be752-768x432.jpg"></a></div>
</td>
<td style="width: 100%;">
<div id="LPTitle634513" style="font-size: 21px; font-weight: 300; margin-right: 8px; font-family: wf_segoe-ui_light, &quot;Segoe UI Light&quot;, &quot;Segoe WP Light&quot;, &quot;Segoe UI&quot;, &quot;Segoe WP&quot;, Tahoma, Arial, sans-serif; margin-bottom: 12px;">
<a target="_blank" id="LPUrlAnchor634513" href="https://www.boston.com/news/local-news/2025/05/02/swingers-club-terryville-connecticut/" style="text-decoration: none; color: var(--themePrimary);">The swingers club next door - Boston.com</a></div>
<div id="LPDescription634513" style="font-size: 14px; max-height: 100px; color: rgb(102, 102, 102); font-family: wf_segoe-ui_normal, &quot;Segoe UI&quot;, &quot;Segoe WP&quot;, Tahoma, Arial, sans-serif; margin-bottom: 12px; margin-right: 8px; overflow: hidden;">
Local News The swingers club next door A church pastor suspected some kind of sex club had opened in an adjacent lot. Heres what happened next.</div>
<div id="LPMetadata634513" style="font-size: 14px; font-weight: 400; color: rgb(166, 166, 166); font-family: wf_segoe-ui_normal, &quot;Segoe UI&quot;, &quot;Segoe WP&quot;, Tahoma, Arial, sans-serif;">
www.boston.com</div>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
</div>
<div class="elementToProof" style="font-family: Aptos, Aptos_EmbeddedFont, Aptos_MSFontService, Calibri, Helvetica, sans-serif; font-size: 12pt; color: rgb(0, 0, 0);">
<br>
</div>
</body>
</html>