<div dir="auto">In Dennis we had vague wording that essentially became a solid fence. Our Community Policing officer came back from a CPED (Community Policing Environmental Design) training and asked for more involvement in these aspects of sites. At the time there were a number of cases across the state where people hid by or in the enclosure and used it as a means to gain access to businesses after hours. The issue was, robbers knew they could not be seen by the end of night trash disposal and could use that person as a hostage to gain entry and steal the nights receipts. <div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Design was made a staff review item to ensure appropriate visibility.</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Dan Fortier, AICP </div><div dir="auto">Retired Planner </div></div><br><div class="gmail_quote"><div dir="ltr" class="gmail_attr">On Tue, May 7, 2024, 2:47 PM Town Planner via MassPlanners <<a href="mailto:massplanners@masscptc.org">massplanners@masscptc.org</a>> wrote:<br></div><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0 0 0 .8ex;border-left:1px #ccc solid;padding-left:1ex">




<div dir="ltr">
<div style="font-family:Aptos,Aptos_EmbeddedFont,Aptos_MSFontService,Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:12pt;color:rgb(0,0,0)">
Hi Eric,</div>
<div style="font-family:Aptos,Aptos_EmbeddedFont,Aptos_MSFontService,Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:12pt;color:rgb(0,0,0)">
<br>
</div>
<div style="font-family:Aptos,Aptos_EmbeddedFont,Aptos_MSFontService,Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:12pt;color:rgb(0,0,0)">
Deerfield's bylaw w/r/t performance standards for dumpsters for manufacturing/assembly/fabrication facilities: </div>
<div style="font-family:Aptos,Aptos_EmbeddedFont,Aptos_MSFontService,Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:12pt;color:rgb(0,0,0)">
<br>
</div>
<div style="font-family:Aptos,Aptos_EmbeddedFont,Aptos_MSFontService,Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:12pt;color:rgb(0,0,0)">
<i>Adequate provision for trash disposal and screening of refuse areas containing dumpsters or other containers shall be provided from abutting parcels and roadways. Solid wood fencing should be used unless an alternative acceptable to the ZBA is approved.</i></div>
<div style="font-family:Aptos,Aptos_EmbeddedFont,Aptos_MSFontService,Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:12pt;color:rgb(0,0,0)">
<i><br>
</i></div>
<div style="font-family:Aptos,Aptos_EmbeddedFont,Aptos_MSFontService,Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:12pt;color:rgb(0,0,0)">
Also saw this from Boxborough which may be more useful if looking to have the regs scale:</div>
<div style="font-family:Aptos,Aptos_EmbeddedFont,Aptos_MSFontService,Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:12pt;color:rgb(0,0,0)">
<br>
</div>
<div style="font-family:Aptos,Aptos_EmbeddedFont,Aptos_MSFontService,Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:12pt;color:rgb(0,0,0)">
<i>If any trash receptacle exceeds 55 gallons or if the aggregate of trash on a lot exceeds 150 gallons, it shall be screened from public view. Temporary trash receptacles are exempt from these provisions provided that they are on site for no longer than 60
 days. Temporary trash receptacles used for construction activities are exempt from these provisions during the duration of the site’s building permit, or for 60 days, whichever is longer.</i>
</div>
<div style="font-family:Aptos,Aptos_EmbeddedFont,Aptos_MSFontService,Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:12pt;color:rgb(0,0,0)">
<br>
</div>
<div style="font-family:Aptos,Aptos_EmbeddedFont,Aptos_MSFontService,Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:12pt;color:rgb(0,0,0)">
Hope that's helpful,</div>
<div id="m_2282396248486437978Signature">
<p style="margin:0in"><span style="font-family:Arial,sans-serif;font-size:10pt;color:rgb(34,34,34)"><b>Christopher Dunne,
</b><i>MPA</i></span></p>
<p style="background-color:white;margin:0in"><span style="font-family:Arial,sans-serif;font-size:10pt;color:rgb(34,34,34)"><b>Planning & Economic Development Coordinator</b></span></p>
<p style="background-color:white;margin:0in"><span style="font-family:Arial,sans-serif;font-size:10pt;color:rgb(34,34,34)"><b>Town of Deerfield</b></span></p>
<p style="background-color:white;margin:0in"><span style="font-family:Arial,sans-serif;font-size:10pt;color:rgb(34,34,34)"><b>8 Conway Street</b></span></p>
<p style="background-color:white;margin:0in"><span style="font-family:Arial,sans-serif;font-size:10pt;color:rgb(34,34,34)"><b>South Deerfield, MA, 01373</b></span></p>
<p style="background-color:white;margin:0in"><span style="font-family:Arial,sans-serif;font-size:10pt;color:rgb(34,34,34)"><b>(413) 665-1400 ex. 117</b></span></p>
<p style="background-color:white;margin:0in"> </p>
<p style="background-color:white"><span style="font-family:Arial,sans-serif;font-size:10pt;color:rgb(34,34,34)"><b><img width="144" height="142" style="width:144px;height:142px;margin-top:0px;margin-bottom:0px" src="cid:de5dfda3-e1fb-4803-8bb4-79b82ae99ce1"></b></span></p>
<p> </p>
</div>
<div id="m_2282396248486437978appendonsend"></div>
<hr style="display:inline-block;width:98%">
<div id="m_2282396248486437978divRplyFwdMsg" dir="ltr"><font face="Calibri, sans-serif" style="font-size:11pt" color="#000000"><b>From:</b> MassPlanners <<a href="mailto:massplanners-bounces@masscptc.org" target="_blank" rel="noreferrer">massplanners-bounces@masscptc.org</a>> on behalf of Eric Smith via MassPlanners <<a href="mailto:massplanners@masscptc.org" target="_blank" rel="noreferrer">massplanners@masscptc.org</a>><br>
<b>Sent:</b> Tuesday, May 7, 2024 3:27 PM<br>
<b>To:</b> Mass Planners <<a href="mailto:massplanners@masscptc.org" target="_blank" rel="noreferrer">massplanners@masscptc.org</a>><br>
<b>Subject:</b> [Massplanners] Regulation of Dumpster Screening</font>
<div> </div>
</div>

<div dir="ltr">
<div style="font-family:Aptos,Aptos_EmbeddedFont,Aptos_MSFontService,Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:12pt;color:rgb(0,0,0)">
Hello Mass Planners,</div>
<div style="font-family:Aptos,Aptos_EmbeddedFont,Aptos_MSFontService,Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:12pt;color:rgb(0,0,0)">
<br>
</div>
<div style="font-family:Aptos,Aptos_EmbeddedFont,Aptos_MSFontService,Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:12pt;color:rgb(0,0,0)">
A Planning Board member of ours was inquiring about requiring screening around two dumpsters at a particular group home property.   This group home was recently renovated (had been a general boarding house) and didn't trigger a Site Plan Review application
 before our Planning Board, as that's reserved for new construction.  Plus, the use is an exempted use under MGL Ch. 40A, Sect. 3, thus didn't trigger a Special Permit for multi-family housing units.</div>
<div style="font-family:Aptos,Aptos_EmbeddedFont,Aptos_MSFontService,Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:12pt;color:rgb(0,0,0)">
<br>
</div>
<div style="font-family:Aptos,Aptos_EmbeddedFont,Aptos_MSFontService,Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:12pt;color:rgb(0,0,0)">
We do have screening requirements as part of our site plan review for new construction.  I spoke with our Building Inspector/Zoning Enforcement Officer, and after reviewing our existing zoning bylaws, there's nothing currently in the general zoning provisions
 that require dumpster screening, outside site plan review.</div>
<div style="font-family:Aptos,Aptos_EmbeddedFont,Aptos_MSFontService,Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:12pt;color:rgb(0,0,0)">
<br>
</div>
<div style="font-family:Aptos,Aptos_EmbeddedFont,Aptos_MSFontService,Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:12pt;color:rgb(0,0,0)">
Thus, I wanted to see if there's any Massachusetts' communities have any general standards either in their zoning or general bylaws that require all dumpsters to be screened.</div>
<div style="font-family:Aptos,Aptos_EmbeddedFont,Aptos_MSFontService,Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:12pt;color:rgb(0,0,0)">
<br>
</div>
<div style="font-family:Aptos,Aptos_EmbeddedFont,Aptos_MSFontService,Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:12pt;color:rgb(0,0,0)">
I look forward in hearing about any such examples we can look into for Athol.</div>
<div style="font-family:Aptos,Aptos_EmbeddedFont,Aptos_MSFontService,Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:12pt;color:rgb(0,0,0)">
<br>
</div>
<div style="font-family:Aptos,Aptos_EmbeddedFont,Aptos_MSFontService,Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:12pt;color:rgb(0,0,0)">
Thank you, Eric</div>
<div style="font-family:Aptos,Aptos_EmbeddedFont,Aptos_MSFontService,Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:12pt;color:rgb(0,0,0)">
<br>
</div>
<div id="m_2282396248486437978x_Signature">
<p style="margin:0in;font-family:Calibri,sans-serif;font-size:11pt"><span style="color:rgb(0,0,0)">Eric R. Smith, AICP </span></p>
<p style="margin:0in;font-family:Calibri,sans-serif;font-size:11pt"><span style="color:rgb(0,0,0)">Director of Planning and Development </span></p>
<p style="margin:0in;font-family:Calibri,sans-serif;font-size:11pt"><span style="color:rgb(0,0,0)">Town of Athol </span></p>
<p style="margin:0in;font-family:Calibri,sans-serif;font-size:11pt"><span style="color:rgb(0,0,0)">584 Main Street, </span></p>
<p style="margin:0in;font-family:Calibri,sans-serif;font-size:11pt"><span style="color:rgb(0,0,0)">Athol, MA 01331 </span></p>
<p style="margin:0in;font-family:Calibri,sans-serif;font-size:11pt"><span style="color:rgb(0,0,0)">(978) 721-8500 ext. 517 </span></p>
<span style="font-family:Calibri,sans-serif;font-size:14.6667px;color:rgb(0,0,0)"><a href="mailto:esmith@townofathol.org" target="_blank" rel="noreferrer">esmith@townofathol.org</a> </span>
<div style="color:rgb(0,0,0)"><br>
</div>
<div style="font-family:Calibri,sans-serif;font-size:14.6667px;color:rgb(0,0,0)">
<br>
</div>
</div>
</div>
</div>

-- <br>
MassPlanners mailing list<br>
<a href="mailto:MassPlanners@masscptc.org" target="_blank" rel="noreferrer">MassPlanners@masscptc.org</a><br>
<a href="http://masscptc.org/mailman/listinfo/massplanners_masscptc.org" rel="noreferrer noreferrer" target="_blank">http://masscptc.org/mailman/listinfo/massplanners_masscptc.org</a><br>
</blockquote></div>