<div dir="auto">Well, given land in an adjacent community can be used to meet minimum lot size (don't have the case citations handy but there are a few) I would argue the precedent is there for Merger. Love to hear what our legal colleagues think.<div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Daniel Fortier,  AICP</div><div dir="auto">Retired Planner </div></div><br><div class="gmail_quote"><div dir="ltr" class="gmail_attr">On Mon, Nov 20, 2023, 8:29 AM John Hansen Jr. via MassPlanners <<a href="mailto:massplanners@masscptc.org">massplanners@masscptc.org</a>> wrote:<br></div><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0 0 0 .8ex;border-left:1px #ccc solid;padding-left:1ex">





<div lang="EN-US" link="#0563C1" vlink="#954F72" style="word-wrap:break-word">
<div class="m_2276481197671595266WordSection1">
<p class="MsoNormal">Good morning all – Have a question about the merger provision applicability.  We had someone come in and ask if their vacant undersized lot could be built upon.  As with any such request, we ask if any adjacent lots are or were held in
 common.  In this case, there is an adjacent lot with a house on it that they own however it lies within an adjacent town.  So the question is does the merger provision apply to adjacent lots held in common not within the subject community?  Thanks in advance
 and have a Happy Thanksgiving!<u></u><u></u></p>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
<p class="MsoNormal"><span>John P. Hansen, Jr., AICP<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Community Development Director<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span>68 Stevens Road<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span>Swansea, MA 02777<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span>508-674-5731  x6<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span><a href="mailto:jhansen@swanseama.gov" target="_blank" rel="noreferrer">jhansen@swanseama.gov</a><u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><a href="https://swanseama.gov/government/planning_board/index.php" target="_blank" rel="noreferrer">https://swanseama.gov/government/planning_board/index.php</a><u></u><u></u></p>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
</div>
</div>

-- <br>
MassPlanners mailing list<br>
<a href="mailto:MassPlanners@masscptc.org" target="_blank" rel="noreferrer">MassPlanners@masscptc.org</a><br>
<a href="http://masscptc.org/mailman/listinfo/massplanners_masscptc.org" rel="noreferrer noreferrer" target="_blank">http://masscptc.org/mailman/listinfo/massplanners_masscptc.org</a><br>
</blockquote></div>