<div dir="auto"><div>Jon</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Standard rule of thumb, no permit may be issued that contradicts a posted zoning amendment. So, best practice is to follow the more restrictive provisions of your existing or proposed by-law until you get through the posting. In my experience, everyone is happier that way as no one pursues a permit they may not be able to exercise. </div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Dan Fortier,  AICP</div><div dir="auto">Retired Planner <br><br><div class="gmail_quote" dir="auto"><div dir="ltr" class="gmail_attr">On Thu, Aug 17, 2023, 12:21 PM Jon Goddard via MassPlanners <<a href="mailto:massplanners@masscptc.org">massplanners@masscptc.org</a>> wrote:<br></div><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0 0 0 .8ex;border-left:1px #ccc solid;padding-left:1ex">




<div dir="ltr">
<div style="font-family:Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:11pt;color:rgb(0,0,0)">
<div style="font-size:15px;font-family:"Segoe UI","Segoe UI Web (West European)","Segoe UI",-apple-system,BlinkMacSystemFont,Roboto,"Helvetica Neue",sans-serif;margin:0px;color:rgb(36,36,36);background-color:rgb(255,255,255)">
<p style="font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif;margin:0px"><span style="margin:0px;color:black">Hello, MassPlanners,</span></p>
</div>
<div style="font-size:15px;font-family:"Segoe UI","Segoe UI Web (West European)","Segoe UI",-apple-system,BlinkMacSystemFont,Roboto,"Helvetica Neue",sans-serif;margin:0px;color:rgb(36,36,36);background-color:rgb(255,255,255)">
<p style="font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif;margin:0px"><span style="margin:0px;color:black"> </span></p>
</div>
<div style="font-size:15px;font-family:"Segoe UI","Segoe UI Web (West European)","Segoe UI",-apple-system,BlinkMacSystemFont,Roboto,"Helvetica Neue",sans-serif;margin:0px;color:rgb(36,36,36);background-color:rgb(255,255,255)">
<p style="font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif;margin:0px"><span style="margin:0px;color:black">For a municipality where zoning bylaw changes are voted on at a town meeting, it's my understanding that those (zoning) bylaws
 are deemed effective on the date of the successful vote but are subject to the submittal/AG review/publication process which takes multiple months.    Here in Southwick, residents voted to approve a short-term rental bylaw to establish STRs as a legal use
 and the parameters surrounding it.  How do your communities manage, say, an application under zoning within this "purgatory" period between the vote and publication, when a bylaw could potentially be scrapped due to some issue unveiled at the AG's office?  </span></p>
</div>
<div style="font-size:15px;font-family:"Segoe UI","Segoe UI Web (West European)","Segoe UI",-apple-system,BlinkMacSystemFont,Roboto,"Helvetica Neue",sans-serif;margin:0px;color:rgb(36,36,36);background-color:rgb(255,255,255)">
<div style="margin:0px">
<p style="font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif;margin:0px"><span style="margin:0px;color:black"> </span></p>
</div>
<div style="margin:0px">
<p style="font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif;margin:0px"><span style="margin:0px;color:black">Much appreciated,</span></p>
</div>
</div>
<br>
</div>
<div>
<div style="font-family:Calibri,Helvetica,sans-serif;font-size:11pt;color:rgb(0,0,0)">
<br>
</div>
<div id="m_5223500169273352501Signature">
<p style="text-align:start;margin:0in 0in 0pt;font-family:Calibri,"sans-serif";font-size:11pt;background-color:rgb(255,255,255)">
Jonathan Goddard</p>
<p style="text-align:start;margin:0in 0in 0pt;font-family:Calibri,"sans-serif";font-size:11pt;background-color:rgb(255,255,255)">
<br>
</p>
<p style="text-align:start;margin:0in 0in 0pt;font-family:Calibri,"sans-serif";font-size:11pt;background-color:rgb(255,255,255)">
Town Planner | Stormwater Coordinator</p>
<div style="font-size:11pt;font-family:Calibri,"sans-serif";margin:0px 0in;text-align:start;background-color:rgb(255,255,255)">
Town of Southwick</div>
</div>
</div>
</div>

-- <br>
MassPlanners mailing list<br>
<a href="mailto:MassPlanners@masscptc.org" target="_blank" rel="noreferrer">MassPlanners@masscptc.org</a><br>
<a href="http://masscptc.org/mailman/listinfo/massplanners_masscptc.org" rel="noreferrer noreferrer" target="_blank">http://masscptc.org/mailman/listinfo/massplanners_masscptc.org</a><br>
</blockquote></div></div></div>