<div dir="auto">I agree with Mr. Bott.<div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Zoning is land based.</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Condominiums are a form of unit ownership, therefore zoning has nothing to do with condos.</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">I do think, however, that a municipality could prevent rentals of condos, though, by zoning.<br><br><div data-smartmail="gmail_signature" dir="auto">Andrea Adams<br>Land Use Planner<br>118 Green Street<br>Woburn, MA 01801<br>508-332-8070</div></div><br><div class="gmail_quote" dir="auto"><div dir="ltr" class="gmail_attr">On Tue, Mar 14, 2023, 5:18 PM Thomas Bott via MassPlanners <<a href="mailto:massplanners@masscptc.org">massplanners@masscptc.org</a>> wrote:<br></div><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0 0 0 .8ex;border-left:1px #ccc solid;padding-left:1ex"><div><div style="font-family:Helvetica Neue,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:16px"><div><div>Dear Doug:</div><div>My take is no. Zoning doesn’t  do ownership that’s  why we zone (or rather don’t zone) for multi family rather than condos. </div><div>TBott</div><div>Happy π Day. </div><div><br></div><div><div style="font-family:new times,serif;font-size:16px"><div>Thomas Bott Town Planner</div><div><br></div><div><i id="m_3600985326014832980ydpfb687fb8yiv6753380931yui_3_16_0_ym19_1_1519652102965_53159" style="background-color:rgb(255,255,255)"><font id="m_3600985326014832980ydpfb687fb8yiv6753380931yui_3_16_0_ym19_1_1519652102965_53160" color="#4c76a2">You too could follow me on Twitter @TBottPlimoth but it clearly isn’t necessary</font></i></div></div></div></div>
        <div><br></div><div><br></div>
        
        <div id="m_3600985326014832980ydp7427dacyahoo_quoted_9283939376">
            <div style="font-family:'Helvetica Neue',Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:13px;color:#26282a">
                
                <div>
                    On Tuesday, March 14, 2023 at 04:55:20 PM EDT, Douglas Finn via MassPlanners <<a href="mailto:massplanners@masscptc.org" target="_blank" rel="noreferrer">massplanners@masscptc.org</a>> wrote:
                </div>
                <div><br></div>
                <div><br></div>
                <div><div id="m_3600985326014832980ydp7427dacyiv4585646462"><div dir="ltr">Simple question for this snowy day:<br><br>Can zoning bylaws or ordinances restrict how many people "own" a particular property? <br>In simplest terms:  can towns or cities "zone out" fractional ownership (think: time-share condos)?<div>Does your town or city do this?<br></div><div>Is there case law that supports this?</div><div><div><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div><br></div><div><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><span style="color:rgb(34,34,34)">Thanks,</span><br style="color:rgb(34,34,34)"><br style="color:rgb(34,34,34)"><span style="color:rgb(34,34,34)">- Doug.</span><br><br style="color:rgb(34,34,34)">============================<br style="color:rgb(34,34,34)" clear="all"><div style="color:rgb(34,34,34)"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr">Douglas Finn<br></div><div>Assistant Pro Tem<br></div><div>Edgartown Planning Board<br></div><div dir="ltr"><span style="font-size:12.8px"><a rel="noreferrer">508-560-6602</a><br></span><a href="mailto:dfinn@edgartown-ma.us" style="color:rgb(17,85,204)" rel="nofollow noreferrer" target="_blank">dfinn@edgartown-ma.us</a></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div>
</div>-- <br>MassPlanners mailing list<br><a href="mailto:MassPlanners@masscptc.org" rel="nofollow noreferrer" target="_blank">MassPlanners@masscptc.org</a><br><a href="http://masscptc.org/mailman/listinfo/massplanners_masscptc.org" rel="nofollow noreferrer" target="_blank">http://masscptc.org/mailman/listinfo/massplanners_masscptc.org</a><br></div>
            </div>
        </div></div></div>-- <br>
MassPlanners mailing list<br>
<a href="mailto:MassPlanners@masscptc.org" target="_blank" rel="noreferrer">MassPlanners@masscptc.org</a><br>
<a href="http://masscptc.org/mailman/listinfo/massplanners_masscptc.org" rel="noreferrer noreferrer" target="_blank">http://masscptc.org/mailman/listinfo/massplanners_masscptc.org</a><br>
</blockquote></div></div>