<div dir="ltr">Greetings all -- <br><br>I'm sure this has been beaten to death prior to now, but here I go once more unto the breach...<br>My question has to do with zoning bylaw changes as adopted in a Town with Town Meeting.<br><br>MGL 40A Sec 5 (third from last para) says -<br><br><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0px 0px 0px 0.8ex;border-left:1px solid rgb(204,204,204);padding-left:1ex">"The <b>effective date </b>of the adoption or amendment of any zoning ordinance or by-law shall be the date on which such adoption or amendment was voted upon by a city council or town meeting; if in towns, publication in a town bulletin or pamphlet and posting is subsequently made or publication in a newspaper pursuant to section thirty-two of chapter forty."</blockquote><br>Reading through the first paragraph of MGL 40 Sec 32 is enough to make your eyes bleed.  I won't make you suffer such fate here.  Suffice it to say:<br><br>Given<br> - a properly conducted vote at Town meeting to approve, and<div> - subsequent attorney general approval, and <br> - subsequent notice or publication in accordance with Ch. 40 Sec. 32, and</div><div> - provided that the bylaw or amendment does not otherwise specify an effective date, <br>the new bylaw language is effective as of the date of the Town Meeting vote. <br><br>Is this correct?<br><br>Here's another related question:<br><br>It's my understanding that, where an application has been submitted AFTER the first public notice of the Planning Board's public hearing, held to receive public comment on bylaw changes, the application shall NOT be exempt from the requirements of the new zoning bylaw.  <br><br>Am I off on that point?<br><br></div><div>Thanks,<br></div><div><div><div dir="ltr" class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><br style="color:rgb(34,34,34)"><span style="color:rgb(34,34,34)">- Doug.</span><br><br style="color:rgb(34,34,34)">============================<br style="color:rgb(34,34,34)" clear="all"><div style="color:rgb(34,34,34)"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr">Douglas Finn<br></div><div>Assistant Pro Tem<br></div><div>Edgartown Planning Board<br></div><div dir="ltr"><span style="font-size:12.8px">508-560-6602<br></span><a href="mailto:dfinn@edgartown-ma.us" style="color:rgb(17,85,204)" target="_blank">dfinn@edgartown-ma.us</a></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div>