<div dir="ltr">Good to know.<br><br clear="all"><div><div dir="ltr" class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div><span style="color:rgb(34,34,34)">Thanks,</span><br style="color:rgb(34,34,34)"><br style="color:rgb(34,34,34)"><span style="color:rgb(34,34,34)">- Doug.</span><br style="color:rgb(34,34,34)"><br clear="all" style="color:rgb(34,34,34)"><div style="color:rgb(34,34,34)"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr">Douglas Finn, Assistant<br>Edgartown Planning Board<div>70 Main Street, PO Box 5130<br>Edgartown, MA 02539</div><div><span style="font-size:12.8px">508-627-6170<br></span><a href="mailto:dfinn@edgartown-ma.us" style="color:rgb(17,85,204)" target="_blank">dfinn@edgartown-ma.us</a></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div><br></div><br><div class="gmail_quote"><div dir="ltr" class="gmail_attr">On Thu, Dec 2, 2021 at 2:45 PM Bob Mitchell <<a href="mailto:mitchellfaicp@gmail.com">mitchellfaicp@gmail.com</a>> wrote:<br></div><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0px 0px 0px 0.8ex;border-left:1px solid rgb(204,204,204);padding-left:1ex"><div dir="ltr"><div dir="ltr">Doug: Chapter 41, Section 81W states:<div><span style="color:rgb(51,51,51);font-family:Raleway,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><i>All of the provisions of the subdivision control law relating to the submission and approval of a plan of a subdivision shall, so far as apt, be applicable to the approval of the modification, amendment or rescission of such approval and to a plan which has been changed under this section.</i></span></div><div><font color="#333333" face="Raleway, Helvetica, Arial, sans-serif"><span style="font-size:14px"><br></span></font></div><div><font color="#333333" face="Raleway, Helvetica, Arial, sans-serif"><span style="font-size:14px">The planning board has to go through the full definitive subdivision process.</span></font></div><div><font color="#333333" face="Raleway, Helvetica, Arial, sans-serif"><span style="font-size:14px"><br></span></font></div><div><font color="#333333" face="Raleway, Helvetica, Arial, sans-serif"><span style="font-size:14px">Bob<br clear="all"></span></font><div><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div><div><font color="#000099" size="4" style="background-color:rgb(255,255,255)"><br></font></div><div><font color="#000099" size="4" style="background-color:rgb(255,255,255)"><br></font></div><div><font color="#000099" size="4" style="background-color:rgb(255,255,255)">Bob Mitchell FAICP</font></div><div>Planning Consultant</div><div>Land Use, Planning, Zoning, & Training Programs</div><div>151 Tremont Street Suite 23A</div><div>Boston, MA 02111</div><div>617-512-9751 (c)<span></span><span></span></div><div><a href="mailto:MitchellFAICP@gmail.com" target="_blank">MitchellFAICP@gmail.com</a></div><div> </div></div></div></div></div></div></div></div></div><br></div></div></div><br><div class="gmail_quote"><div dir="ltr" class="gmail_attr">On Thu, Dec 2, 2021 at 1:23 PM Douglas Finn via MassPlanners <<a href="mailto:massplanners@masscptc.org" target="_blank">massplanners@masscptc.org</a>> wrote:<br></div><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0px 0px 0px 0.8ex;border-left:1px solid rgb(204,204,204);padding-left:1ex"><div dir="ltr"><div dir="ltr">Hey MassPlanners - <br><br>Looking to confirm some procedural requirements .  Here's the scoop:<br><br>- Subdivision approved in 1988.  A covenant limiting the bedroom count on specific lots in the subdivision was recorded as a condition of approval, at the request of the Board of Health.<br>- MGL 40A Sec. 3 para 2 ("No zoning ordinance or by-law shall regulate or restrict the interior area of a single family residential building...") suggests that such a covenant might be unenforceable (has this been tested?)<br>- Our current Board of Health expresses no opinion about the covenant one way or the other.</div><div dir="ltr">- The current owner of the property is requesting the removal of the restriction on bedroom count.<br>- The Board would vote to support the modification to the covenant.<br><br>Public hearing with notice to abutters?  Or simple vote at a regular meeting?</div><div dir="ltr"><div> <br clear="all"><div><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div><span style="color:rgb(34,34,34)">Thanks,</span><br style="color:rgb(34,34,34)"><br style="color:rgb(34,34,34)"><span style="color:rgb(34,34,34)">- Doug.</span><br style="color:rgb(34,34,34)"><br clear="all" style="color:rgb(34,34,34)"><div style="color:rgb(34,34,34)"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr">Douglas Finn, Assistant<br>Edgartown Planning Board<div>70 Main Street, PO Box 5130<br>Edgartown, MA 02539</div><div><span style="font-size:12.8px">508-627-6170<br></span><a href="mailto:dfinn@edgartown-ma.us" style="color:rgb(17,85,204)" target="_blank">dfinn@edgartown-ma.us</a></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div>
-- <br>
MassPlanners mailing list<br>
<a href="mailto:MassPlanners@masscptc.org" target="_blank">MassPlanners@masscptc.org</a><br>
<a href="http://masscptc.org/mailman/listinfo/massplanners_masscptc.org" rel="noreferrer" target="_blank">http://masscptc.org/mailman/listinfo/massplanners_masscptc.org</a><br>
</blockquote></div>
</blockquote></div>