<div dir="ltr"><div dir="ltr"><div class="gmail_default" style="font-family:tahoma,sans-serif">Good day.</div><div class="gmail_default" style="font-family:tahoma,sans-serif">From my experience working for local governments, unless there are restrictions on the road in Tewksbury regarding the size/weight of vehicles or trucks, there is not much else that can be done.  The property is located wholly in the abutting town, zoned for industrial uses, the road (access) pre-existed and if the use was allowed "by-right" there was (is) no opportunity for Tewskbury or its abutting residence to comment on the proposal. </div><div class="gmail_default" style="font-family:tahoma,sans-serif"><br></div><div class="gmail_default" style="font-family:tahoma,sans-serif">Mike Mena</div><div class="gmail_default" style="font-family:tahoma,sans-serif">Community Matters Consultants, LP</div><div class="gmail_default" style="font-family:tahoma,sans-serif"><a href="http://www.communitymattersma.com">www.communitymattersma.com</a></div><div class="gmail_default" style="font-family:tahoma,sans-serif"><a href="mailto:communitymattersma@gmail.com">communitymattersma@gmail.com</a></div><div class="gmail_default" style="font-family:tahoma,sans-serif">530-518-0449</div></div><br><div class="gmail_quote"><div dir="ltr" class="gmail_attr">On Wed, Sep 29, 2021 at 7:59 AM Steve Sadwick via MassPlanners <<a href="mailto:massplanners@masscptc.org">massplanners@masscptc.org</a>> wrote:<br></div><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0px 0px 0px 0.8ex;border-left:1px solid rgb(204,204,204);padding-left:1ex">





<div lang="EN-US">
<div class="gmail-m_6385836504733738132WordSection1">
<p class="MsoNormal">Good morning,<u></u><u></u></p>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
<p class="MsoNormal">The question has come up in Tewksbury regarding a parcel of land in an abutting Town that can only be accessed through Tewksbury’s roads. The Tewksbury neighborhood is zoned single family residential, while the abutting community’s zoning
 is industrial. The road was laid out a county road, although it has dead-ended at this property due to an interstate. Recently, a contractors yard was permitted by right in the abutting community and the Tewksbury residential neighborhood has raised concerns.
<u></u><u></u></p>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
<p class="MsoNormal">In order to provide answers to the residents and the powers that be, is there any case law or experience that other Towns can share regarding circumstances such as the one presented above.
<u></u><u></u></p>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
<p class="MsoNormal">Thanks,<u></u><u></u></p>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
<p class="MsoNormal">Steve Sadwick, FAICP<u></u><u></u></p>
<p class="MsoNormal">Assistant Town Manager<u></u><u></u></p>
<p class="MsoNormal">Town of Tewksbury <u></u><u></u></p>
<p class="MsoNormal">978-640-4300<u></u><u></u></p>
<p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p>
</div>
</div>

-- <br>
MassPlanners mailing list<br>
<a href="mailto:MassPlanners@masscptc.org" target="_blank">MassPlanners@masscptc.org</a><br>
<a href="http://masscptc.org/mailman/listinfo/massplanners_masscptc.org" rel="noreferrer" target="_blank">http://masscptc.org/mailman/listinfo/massplanners_masscptc.org</a><br>
</blockquote></div><br clear="all"><div><br></div>-- <br><div dir="ltr" class="gmail_signature"><div dir="ltr"><div><font face="tahoma, sans-serif">Mike Mena, Partner</font></div><div><b><font face="tahoma, sans-serif">Community Matters Consultants, LP</font></b></div><div><a href="http://www.communitymattersma.com" target="_blank"><font face="tahoma, sans-serif">www.communitymattersma.com</font></a></div><div><a href="mailto:communitymattersma@gmail.com" target="_blank"><font face="tahoma, sans-serif">communitymattersma@gmail.com</font></a></div><div><font face="tahoma, sans-serif">530-518-0449</font></div></div></div></div>